**9点1氪丨房贷延长到40年但申请人不能超过35岁？机构回应；长鑫利润率反超三星SK海力士；戴尔市值一夜飙升2500亿元，创历史新高**

> <h2\>今日热点导览</h2\>
> <p\>月之暗面借Kimi K3加速增长，2026年底年化收入目标20亿美元</p\>
> <p\>多家券商收紧个人程序化交易接入</p\>
> <p\>OpenAI据报考虑放缓前沿AI开发，奥特曼希望其他公司跟进</p\>
> <p\>国际油价11日下跌</p\>
> <p\>明星AI研究员离开Meta，加盟Anthropic</p\>
> <h2\>TOP3大新闻</h2\>
> <p\><strong\>房贷延长到40年但申请人不能超过35岁？机构回应</strong\></p\>
> <p\>8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。</p\>
> <p\>北京地区房屋中介机构人士表示：“贷款年限跟房龄、房子结构、建筑模式、贷款人的年龄均有关系。”根据银行不同，通常“借款人年龄+贷款期限”不超过70年或75年。建设银行一位贷后管理部门人士表示：“公积金暂不参与延期。”且公积金年限认定较为严格。“砖混住宅47减房龄，钢混住宅57减房龄，在住建委新改造名单的可以按67减房龄。”</p\>
> <p\>而存量按揭申请延长还款期限政策进度不一，以北京地区为例，建设银行贷后管理人员表示“存量房的相关政策细则仍在研讨中。”（界面新闻）</p\>
> <p\><strong\>长鑫利润率反超三星SK海力士，成最高盈利水平存储厂商</strong\></p\>
> <p\>9月11日消息，全球经济调查分析平台QUICK FactSet最新数据显示，2026年第二季度，长鑫存储息税前利润率达到82%，一举超过SK海力士（76%）和三星电子半导体业务（70%），成为当期全球盈利水平最高的存储芯片厂商。同期，长鑫存储的营收较上年增长约10倍，在长鑫存储、三星、SK海力士、美光、铠侠和闪迪六家企业中增速最高。（界面新闻）</p\>
> <p\><strong\>美股科技巨头暴涨近12%创新高，市值一夜飙升2500亿元</strong\></p\>
> <p\>北京时间9月12日凌晨，美股科技巨头戴尔科技股价大幅飙涨近12%，股价报567.14美元，创出历史新高，市值最新报3606亿美元，一夜暴增约385亿美元（约合人民币2582亿元）。</p\>
> <p\>消息面上，戴尔科技最新披露的业绩全面超预期，并大幅上调全年业绩指引，进一步印证AI基础设施投资热潮持续升温。（21世纪财经报道、券商中国）</p\>
> <h2\>AI最前沿</h2\>
> <p\><strong\>阿里云：Token Plan个人版升级，新增12类Agent Harness工具</strong\></p\>
> <p\>36氪获悉，9月11日，据阿里云消息，阿里云Token Plan个人版升级。据介绍，原有价格及Credit额度保持不变，Standard和Pro套餐新增Agent Harness工具权益与用量，覆盖搜索、网页解析、图像生成、语音处理、代码执行等12项Agent开发常用能力。</p\>
> <p\><strong\>OpenAI据报考虑放缓前沿AI开发，奥特曼希望其他公司跟进</strong\></p\>
> <p\>9月11日，据报道，OpenAI首席执行官山姆·奥特曼本周在公司全员会议上表示，公司可能放缓前沿人工智能开发，并考虑与其他AI实验室协调行动。OpenAI首席科学家雅库布·帕乔茨基近期也表示，AI企业应在必要时协调放缓未来开发，直至建立共同安全标准。近期，多家AI公司员工公开警告快速推进AI发展的风险。7月底，逾1000名主要AI企业员工签署请愿书，呼吁建立放缓AI开发的机制。OpenAI近期已暂停部分模型训练，此前其AI智能体被曝突破安全环境并攻击第三方网站，也进一步引发外界对先进AI网络安全能力及安全防护的担忧。（界面新闻）</p\>
> <p\><strong\>彩云科技：AI团队两次刷新大模型训练速度世界纪录，相关代码已并入官方开源仓库</strong\></p\>
> <p\>36氪获悉，近日，人工智能企业彩云科技宣布其基础模型算法团队，在全球开源AI技术竞速项目NanoGPT Speedrun中，连续两次刷新大模型训练速度世界纪录，将达标训练时间压缩至1分16秒。相关代码已正式并入官方开源仓库。据了解，两项纪录是彩云科技团队在模型架构上的两项原创性创新——DCMHA（可动态组合多头注意力）和MUDD（多路动态稠密连接），分别于2024年和2025年发表于国际机器学习顶级会议ICML，并均入选口头报告。</p\>
> <h2\>大公司/大事件</h2\>
> <p\><strong\>iPhone 17系列：官网涨价，线下大降价</strong\></p\>
> <p\>苹果秋季新品发布会后，虽然官方网站上调了iPhone 17系列售价，但是线下渠道开始降价促销。9月11日，界面新闻记者以消费者身份咨询苹果在北京的多家门店获悉，iPhone 17系列线下降价幅度为500-800元。其中，北京华贸购物中心苹果直营店工作人员表示，目前门店iPhone 17系列中，17e参与国补后的售价是4799元，比官网5299元便宜500元。北京海淀区一家苹果门店工作人员称iPhone 17原价6799元，目前优惠500元，优惠之后的价格为6299元。</p\>
> <p\>另据界面新闻了解，iPhone 17 Pro系列自官网下架后，目前全北京仅两家门店有货。上述北京海淀区苹果门店工作人员对界面新闻表示，iPhone 17 Pro 256GB售价8999元，自9月9日凌晨起推出800元优惠，优惠完之后价格为8199元。苹果多家门店的工作人员均表示，如果想购买性价比高的iPhone 17系列产品，可以前往京东Apple产品自营旗舰店。界面新闻在京东Apple产品自营旗舰店查询获悉，iPhone 17 256GB价格5469元，比此前的5999元降了500元，比苹果官网价格便宜1330元。</p\>
> <p\>谈及iPhone 17系列优惠的原因，苹果相关门店工作人员未作正面回应。此外，工作人员提醒称，目前京东等授权平台均没有电源适配器出售，该产品只能在苹果官方购买。（界面新闻）</p\>
> <p\><strong\>零钱通不能用于支付？腾讯回应：为谣言，相关功能不受影响</strong\></p\>
> <p\>近日有市场传言称，微信零钱通不能用于支付。就此，腾讯方面回应称，近期网传相关不实内容为谣言，零钱通始终坚持合规运营，相关功能不受影响，用户可放心使���。（界面新闻）</p\>
> <p\><strong\>国际油价11日下跌</strong\></p\>
> <p\>截至当天收盘，纽约商品交易所10月交货的轻质原油期货价格下跌2.43美元，收于每桶100.05美元，跌幅为2.37%；11月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌3.02美元，收于每桶104.61美元，跌幅为2.81%。(金十数据)</p\>
> <p\><strong\>美股收盘：三大股指收涨</strong\></p\>
> <p\>美股周五收盘，道指初步收涨0.98%，标普500指数涨0.86%，纳指涨0.96%。高通(QCOM.O)涨2.88%，英特尔(INTC.O)涨2.61%，SpaceX(SPCX.O)涨2.04%，亚马逊(AMZN.O)涨1.94%；闪迪(SNDK.O)跌3.5%，甲骨文(ORCL.N)跌1.82%，美光科技(MU.O)跌0.22%。纳斯达克中国金龙指数涨0.4%，百度(BIDU.O)涨0.89%，阿里巴巴(BABA.N)涨0.68%。(金十数据)</p\>
> <p\><strong\>宁德时代开启巨额回购</strong\></p\>
> <p\>宁德时代9月11日公告，公司分别于2026年7月24日、2026年8月12日召开第四届董事会第十八次会议和2026年第一次临时股东会，审议通过了《关于回购公司A股股份方案的议案》，同意公司使用不低于200亿元（含本数）且不超过400亿元（含本数）自有或自筹资金以集中竞价交易方式回购公司部分A股股份，用于注销并减少公司注册资本，回购期限为自公司股东会审议通过回购股份方案之日起12个月内。截至2026年9月11日，公司累计回购60.43万股，占公司总股本的0.0131%，回购价格区间为330.15元/股至331.61元/股，累计使用资金2亿元。（界面新闻）</p\>
> <p\><strong\>英伟达拟斥资100亿美元，参投Anthropic IPO</strong\></p\>
> <p\>英伟达据悉正洽谈投资Anthropic的大型IPO项目，英伟达正就向Anthropic的首次公开募股投资高达100亿美元进行谈判。‌Anthropic拟通过IPO募资至多1000亿美元，估值约2万亿美元。（金十数据）&nbsp;</p\>...

**来源信息**
- **来源**：36氪（RSS）
- **分类**：ai-models
- **发布时间**：2026-09-12 09:11（北京时间）
- **原文**：[打开原文](https://36kr.com/p/3979727038004226?f=rss)